Инвестиционный проект

У Вас есть 400 тысяч рублей, которые Вы хотите выгодно вложить в дело и при этом Вы не склонны к рискованным вложениям, а потому не готовы искать варианты подобные АО «МММ». Из всех вариантов наиболее привлекательными являются банковский депозит и инвестирование в недвижимость. На самом деле, преимуществ банковского депозита не так уж и много: гарантированная сохранность денег и гарантированный процент, зато есть один сушественный недостаток — невысокая доходность.

Рассмотрим этот вариант:

Как видно из приведённой таблицы, на получение высокого дохода надеяться не приходится. При этом необходимо учитывать, что если ставка депозита превышает ставку рефинансирования, доход облагается налогом по ставке 35%.

Второй вариант, инвестирование в недвижимость, выглядит более привлекательно. Рассмотрим и его.

Вы берете ипотечный кредит, покупаете однокомнатную квартиру и сдаете ее в аренду. Аренда однокомнатной квартиры в Самаре составляет 10000 – 13000 рублей.

Арендную плату Вы используете для погашения кредита и через десять - пятнадцать лет становитесь собственником квартиры. Ваши расходы на покупку квартиры составят 400т.р + 36450=436.500р. Необходио учитывать что цены на недвижимостьи арендная плата растут из года в год,а Ваш платёж остаётся неизменным на весь срок кредита! При этом Вы можете использовать материнский капитал для погашения жилищного займа, а также вернуть налоговый вычет в размере 13%, что в конечном итоге увеличивает Ваш доход.

Понадобились деньги до окончания кредита, изменилась ситуация на рынке? Продайте квартиру, погасите из вырученных денег кредит и считайте прибыль. Кроме того, что вложения в недвижимость- дело выгодное, это еще и одни из самых надежных вложений.

Наши услуги

• Составление оптимального бизнес-плана по размещению Ваших средств исходя из Ваших возможностей и пожеланий.
• Реализация утверждённого бизнес-плана возможна как комплексно, так и отдельными услугами.
• Возможно заключение долгосрочных договоров на обслуживание.